Tư vấn cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

Bạn nhận được gì

Tóm tắt quy định áp dụng cho bạn, danh sách việc cần kiểm với dự án hoặc căn hộ, và danh sách câu hỏi nên hỏi luật sư Việt Nam. Nếu bạn muốn thuê, bạn nhận các điểm cần có trong hợp đồng thuê và việc khai báo tạm trú. bdsqt.com không bán nhà và không nhận đặt cọc.

Điều kiện chính theo luật đã công bố

• Cá nhân nước ngoài được nhập cảnh hợp lệ vào Việt Nam được mua căn hộ và nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại, ngoài khu vực quốc phòng, an ninh.
• Không quá 30% số căn hộ trong một toà nhà, và không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong một khu vực có dân số tương đương một phường.
• Thời hạn sở hữu tối đa 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận, được gia hạn một lần tối đa 50 năm.
• Nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu, ngoài dự án, không được giao dịch với cá nhân nước ngoài.

Chi tiết ở bài người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.

Ba việc nên làm trước khi xem nhà

1. Kiểm hộ chiếu, dấu nhập cảnh hoặc giấy tờ tương đương còn hiệu lực.
2. Hỏi ngân hàng tại Việt Nam về việc mở tài khoản và chuyển tiền mua nhà.
3. Chọn luật sư độc lập với bên bán để đọc hợp đồng tiếng Việt cho bạn.

Thông tin trên trang này đến từ đâu

Chúng tôi dựa trên Luật Nhà ở 2023, Nghị định 95/2024/NĐ-CP, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các bài phân tích đã đăng công khai, ghi ngày ở từng bài. Luật và cách áp dụng ở từng địa phương có thể thay đổi; mọi quyết định cần ý kiến luật sư. Chúng tôi không hứa lợi nhuận hay tăng giá.